1973〜1983年築, 専有面積29.22㎡〜49.22㎡の平均販売価格
兵庫県
25.3万円/㎡
前年比-8.4%
神戸市須磨区
--万円/㎡
前年比--
ダイヤハイツ板宿
兵庫県神戸市須磨区菊池町一丁目
/ 板宿駅 徒歩6分
1978年築 / 5階建 / 6戸 / RC造
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3階 / 39.22㎡の場合
相場
475万円
12.1万円/㎡
191
380
569
758
AI査定結果
推定相場価格
475万円
12.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
380万円〜569万円
9.7万円/㎡〜14.5万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
17.7%
最終更新日: 2025年5月23日
ダイヤハイツ板宿
380万円（9.7万円/㎡）/ 3階 / 39.22㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は12.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | 380万円 | 9.7万円 | 3階 | 39.22㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/12 | 570万円 | 14.5万円 | 4階 | 39.33㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は11.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | ダイヤハイツ板宿 神戸市須磨区菊池町一丁目 | 板宿駅6分 | 380万円 | 9.7万円 | 39.22㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2023/12/14 | タウンハイツ板宿 神戸市須磨区前池町三丁目 | 板宿駅3分 | 365万円 | 8.6万円 | 42.58㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2022/07/19 | マンション神宿 神戸市須磨区戎町三丁目 | 板宿駅3分 | 480万円 | 12.3万円 | 38.95㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 6戸 | RC |
| 2024/04/16 | グレイスハイツ衣掛町 神戸市須磨区衣掛町四丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 500万円 | 12.8万円 | 39.2㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2023/05/08 | グレイスハイツ須磨壱番館 神戸市須磨区若宮町三丁目 | 須磨海浜公園駅7分 | 680万円 | 14.4万円 | 47.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2023/01/31 | 名谷2団地12号棟 神戸市須磨区菅の台五丁目 | 名谷駅27分 | 380万円 | 8.5万円 | 44.57㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.4%下落、神戸市須磨区ではデータなししています。