1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+7.5%
神戸市須磨区
17.5万円/㎡
前年比--
ダイヤハイツ板宿
兵庫県神戸市須磨区菊池町一丁目
/ 板宿駅 徒歩6分
1978年築 / 5階建 / 6戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 39.22㎡の場合
相場
645万円
16.4万円/㎡
421
570
720
869
AI査定結果
推定相場価格
645万円
16.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
570万円〜720万円
14.5万円/㎡〜18.3万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
11.5%
最終更新日: 2025年8月28日
ダイヤハイツ板宿
570万円（14.5万円/㎡）/ 4階 / 39.22㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は15.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/26 | 570万円 | 14.5万円 | 4階 | 39.22㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/02 | 800万円 | 23.1万円 | 3階 | 34.69㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/11/30 | 380万円 | 9.7万円 | 3階 | 39.22㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/12 | 570万円 | 14.5万円 | 4階 | 39.33㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は16.13万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/26 | ダイヤハイツ板宿 神戸市須磨区菊池町一丁目 | 板宿駅6分 | 570万円 | 14.5万円 | 39.22㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2025/03/21 | 名谷2団地12号棟 神戸市須磨区菅の台五丁目 | 名谷駅26分 | 698万円 | 15.7万円 | 44.57㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンション須磨離宮 神戸市須磨区離宮前町一丁目 | 月見山駅5分 | 540万円 | 18.0万円 | 29.97㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/14 | メイクアップハイツ須磨浦 神戸市須磨区須磨浦通二丁目 | 須磨駅7分 | 850万円 | 18.1万円 | 47.04㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/16 | グレイスハイツ衣掛町 神戸市須磨区衣掛町四丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 500万円 | 12.8万円 | 39.2㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.5%上昇、神戸市須磨区ではデータなししています。